1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市北区
16.3万円/㎡
前年比-38.1%
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プラザハイツ24
北海道札幌市北区北二十三条西四丁目
/ 条駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
338万円
17.3万円/㎡
231
302
373
444
AI査定結果
推定相場価格
338万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
302万円〜373万円
15.5万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年12月16日
プラザハイツ24
315万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 19.5㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 315万円 | 16.2万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/10 | 200万円 | 10.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/29 | 316万円 | 16.2万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/26 | 317万円 | 16.3万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/20 | 318万円 | 16.3万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/08 | 319万円 | 16.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/24 | 320万円 | 16.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/18 | 290万円 | 16.5万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/31 | 328万円 | 16.8万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/25 | 333万円 | 17.1万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/22 | 230万円 | 11.8万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 345万円 | 17.7万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/16 | 360万円 | 18.5万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/13 | 380万円 | 19.5万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/26 | 330万円 | 18.7万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/19 | 550万円 | 15.1万円 | 11階 | 36.31㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 400万円 | 20.5万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/10 | 200万円 | 10.4万円 | 4階 | 19.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/04 | 240万円 | 12.3万円 | 11階 | 19.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/24 | 350万円 | 19.9万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/29 | 380万円 | 19.5万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/17 | 220万円 | 11.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/19 | 240万円 | 12.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/02 | 330万円 | 16.9万円 | 10階 | 19.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 299万円 | 16.9万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/29 | 270万円 | 13.8万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/27 | 300万円 | 15.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/02 | 305万円 | 17.2万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/17 | 250万円 | 12.8万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/08 | 380万円 | 19.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 360万円 | 20.3万円 | 10階 | 17.7㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/18 | 240万円 | 12.3万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/18 | 380万円 | 19.5万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/15 | 310万円 | 17.5万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/26 | 300万円 | 17.0万円 | 10階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 290万円 | 14.9万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 315万円 | 17.8万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/07 | 320万円 | 18.1万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 300万円 | 15.4万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 320万円 | 16.4万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 320万円 | 18.2万円 | 10階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/01 | 350万円 | 17.9万円 | 8階 | 19.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 24.3万円 | 10階 | 36.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/19 | 350万円 | 19.9万円 | 10階 | 17.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/07 | 890万円 | 22.8万円 | 10階 | 39㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/07 | 325万円 | 18.4万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/30 | 350万円 | 19.8万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/21 | 360万円 | 20.3万円 | 11階 | 17.7㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 940万円 | 25.7万円 | 10階 | 36.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 230万円 | 11.8万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/21 | 350万円 | 17.9万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/07 | 940万円 | 24.1万円 | 10階 | 39㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プラザハイツ24 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条駅1分 | 315万円 | 16.2万円 | 19.5㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 198戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プラザハイツ 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条」駅1分 | 320万円 | 16.4万円 | 19.5㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 198戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市北区では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は札幌市北区の平均と比較して0.6%割安です。